En 2010, lorsque Hans Robben a possédé The Ritz pendant 6 ans, il a marché avec l'ancien directeur de la fabrique de glaces Theo de Waard sur le grand terrain et des souvenirs sont rappelés.

Lorsque les messieurs étaient à l'arrière du site devant la montagne, Hans a demandé à Theo pourquoi il y avait des choses derrière la barrière contre la montagne. Eh bien, dit Théo, car la montagne en fait partie.

Hans avait bien sûr regardé les dessins de l'intrigue mais pensait que la clôture au bas de la montagne signifiait la fin de son terrain. À partir de ce jour, il a soudainement également possédé la montagne!

Maintenant, Hans n'était pas d'un grand avantage car on ne pouvait pas construire sur la montagne.

Cela a changé lorsque le consulat américain a voulu s'étendre au sommet de la montagne.

Pour le consulat, la «sécurité» est la chose la plus importante et il voulait acheter la montagne, après tout, sur le terrain du Ritz, vous pouviez escalader la montagne et vous approcher de la fenêtre de la chambre du consul. C'était bien sûr impensable!

Hans voulait vendre le meilleur de la montagne mais voulait obtenir d'autres terres en retour.

Une négociation a suivi qui a finalement duré 4 ans, principalement parce que chaque document devait être officiellement traduit et que tout devait passer par Washington.

Le résultat est la naissance de la résidence Ritz .

Une bande de terre fantastique au pied de la montagne, mais déjà à 8 mètres d'altitude.

Cette hauteur donne aux appartements une vue sur Scharloo , Pietermaai et Punda et les résidents peuvent voir la mer. Qui aurait pensé ça: Vue mer sur Scharloo !

 

Architecture

Ceux qui veulent construire dans le centre-ville historique doivent répondre à un certain nombre de critères. Les deux plus importants sont que le bâtiment ne doit pas ressembler aux bâtiments historiques qui l'entourent. Il doit avoir sa propre apparence, plus moderne. De plus, le décret de construction veut que la façade présente des lignes verticales. Cela a été résolu par les «bouchons» des penthouses et les persiennes verticales placées contre la façade.

 

Vente et location

Le concept de The Residence est que les appartements sont vendus, ce qui permet à l'acheteur d'y séjourner pendant 4 semaines par an et les unités sont louées comme chambres d'hôtel par The Ritz pour le reste de l'année.

Un investissement avec jouissance de retour et résidence privée, avec des rendements attendus de 6 +%.

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